Студенческая жизнь вновь закипает в стенах легендарного общежития МВГУ, где пять новоиспеченных первокурсников получают заветные ключи от комнаты в знаменитом 510-м блоке. Их прибытие совпадает с возвращением в университет Павла Владимировича Зуева, который полон решимости восстановить былую славу учебного заведения и сделать его лучшим в стране. Новый виток событий начинается с знакомства с комендантом общежития Тамарой Михайловной, сестрой прежней строгой управляющей, и ее нерадивым помощником Киселем, чьи комичные промахи постоянно создают забавные ситуации. Не обходится и без появления старого знакомого – предприимчивого Кузи, некогда простого студента, а теперь ставшего главным спонсором университета и пельменным магнатом. Заметно изменилась и Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавательскую деятельность после болезненного расставания с Антоном Мартыновым, что добавляет в общую картину нотки взросления и переосмысления жизненных ценностей.
Молодых героев ожидают классические университетские испытания – напряженная учеба, сложные экзамены, первые серьезные отношения и вечный поиск своего места в жизни. На фоне академических трудностей и личных драм разворачивается череда забавных и трогательных событий, где каждый из персонажей учится балансировать между ответственностью и беззаботностью юности. Центральной темой становится философский посыл о том, что студенческие годы – это уникальное время, которое нужно ценить и проживать максимально полно, не позволяя мелким проблемам омрачать этот золотой период. История плавно развивается через череду комичных ситуаций и сердечных переживаний, где герои постепенно постигают искусство не принимать все слишком близко к сердцу и находить радость в простых моментах студенческого братства, дружбы и взаимопомощи, что в конечном итоге формирует их характеры и готовит к взрослой жизни за стенами альма-матер.